「3同學都置產了!」30歲男驚:一堆年輕人買房 原來雙薪8萬就OK

▲▼林口房市配圖。(圖/記者湯興漢攝)

▲許多首購族會買在林口!(圖/記者湯興漢攝)

若想在雙北購屋,至少要不吃不喝超過12年以上!一名男網友驚呼,目前已到了三十而立,身旁三位同學皆陸續購屋了,不過有兩人都是爸媽贊助頭期款,讓原PO發問「是不是很多年輕人買新房?」若以一間1500萬的房子來看,年輕人收入多少可買下?日前興富發集團總裁鄭欽天受訪回應「收入達8萬就沒問題了!」

一名30歲男網友在PTT表示,最近聽聞三位同學都晉升有殼一族,一位買在新竹、另兩位則買在桃園,而其中有兩人有父母當金主,給了頭期款買房,因此讓原PO好奇拋問,「最近是不是很多年輕人買新房?」

文章曝光後,底下網友熱議「頭款夠趕快買,房貸當定存都劃算」、「現在不買,建材、人工,你各位覺得會降價嗎」、「買下去就是三十年光陰,一輩子就這樣」、「買啊 ,頭期款夠就衝」。

另有網友認真回應,「今年真的很多朋友跟同學買房」、「就年紀到了該成家立業,本魯最近也開始」、「自住族都進場了啊」、「周遭的同學讀大學就買才奇怪吧,30歲正常」。

▲▼本肥30y最近三個同學成交新房  一個新竹兩個桃園(圖/翻攝PTT)

▲網友熱議!(圖/翻攝PTT)

事實上,內政部最近公布今年第一季全國房價負擔能力指標,其中全國房價所得比(購屋痛苦指數)為9.13倍,代表著民眾想購屋,平均需不吃不喝超過9年,而台北市15.54倍、新北約12.25倍,皆要吃土超過10年才有望買房。

本站報導《「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費》,興富發集團總裁鄭欽天被問及「若以雙北地區來說,月收入多少以上的族群可考慮買房?」他的答案竟是8萬元。

鄭欽天認為,以新北市2房的產品來說,平均總價大約在1500萬元左右。若貸款8成,年息1.3%計算,月付房貸金額連本帶利,約莫就是2.7萬元上下。年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭,基本收入只要達8萬元,其實就沒問題了。

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