開500萬慢慢賣「當晚秒殺售出」 桃園哥懷疑人生:賣太便宜了?

▲▼房市空景          。(圖/記者林裕豐攝)

▲房子秒被賣掉,讓原PO吃驚不已 。(示意圖/記者林裕豐攝)

「第一次體驗秒殺物件!」一名網友透露,最近想把桃園的房子賣掉,再換大間的房子,由於第一家房仲只估行情450萬,因此讓原PO又找了另一間房仲,接著開出500萬慢慢賣。沒想到當晚就有一對父女斡旋,接著就順利簽約了,讓原一秒懷疑人生拋問「是否真的賣太便宜了?」

一名網友在PTT「home-sale板」分享真實經歷,他表示想賣掉位在桃園2房含車位的物件,總坪數29坪,找來當初購屋的房仲估價,約有450萬的價值。

原PO查同社區行情,今年8月位處1樓(不含車位)以340萬賣出;另一間6樓(頂樓)雙車位的物件則以460萬元成交。原PO深思一番後,決定另找其他房仲比較看看,結果神展開,房子意外火速成交。

原PO繼續說道,某天早上先與新找的房仲簽委託書,原本打算開500萬慢慢賣,殊不知房仲才把消息丟在公司群組,就有客人想要看房,還秒決定下斡旋,當天晚上神速簽約。

「雖然有點捨不得這物件,但也賣到滿意的價格!」原PO嚇到吃手手表示,看著房子被秒殺,一度有些懷疑人生,「是否真的賣太便宜了?」

底下網友熱議,「賣方不重要啊,除非你還想買回來」、「是不是想說,多開個10萬,就少工作1、2個月了」、「當天委託,當天成交一定是賣便宜了」、「難怪仲介要拉扯一下,都為了滿足買賣雙方的心態」、「 前一位屋主也是投資客,102年買440萬未入住,我105年跟他買,他賠了快20%,是不是投資客買,對賣方來說應該也不重要」。

事後,原PO依舊一臉遲疑直呼,房子屋齡24年,對於買家果斷買房一事,「有在懷疑可能是投資客買的,感覺買方父女假假的!」

▲▼ 第一次體驗秒殺物件(圖/翻攝PTT)

▲網友突破盲點「永遠覺得自己賣便宜了!」(圖/翻攝PTT)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,可能是因為原PO開出的價格合理且地段也不錯,恰好買主早就看中該社區,因此當物件釋出時,就會被秒買走。

至於500萬是否賣得太便宜?曾敬德認為,畢竟是買方市場佔優勢,如果價位高於實價登錄行情,且也是自己預設的價位,應該就沒有賣便宜的狀況。

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