房已過戶要不回!男控買家涉詐欺銀行不給錢

台中一名張姓男子去年賣房賣1250萬給倪姓男子,對方交付頭期款申請貸款,雙方簽訂履約保證書,沒想到倪姓男子在銀行撥款當週,因涉嫌詐欺案遭羈押禁見,帳號成了警示戶,銀行拒絕撥款,但是產權已經過戶,張姓男子表示成了被害人錢拿不到,房子也要不回來,官司纏訟一年多,身心煎熬。

張姓屋主日前透過房仲,要賣屋齡3年、20幾坪3房1廳的公寓,過戶後卻接獲銀行臨時拒絕撥款,他無奈表示錢拿不到屋子也要不回來,打官司將近一年,讓他身心俱疲。

當事屋主張姓男子:「因為這件事也開庭開3次了,然後感覺法官跟地政在互踢皮球,民事推給刑事,還因此去看醫生常常半夜3點驚醒。」

還原完整過程,張姓男子說去年7月他透過房仲賣房,以1250萬賣給倪姓男子,對方交付約250萬當頭期款,也向銀行成功申請對保,雙方約定9月交屋,也向第三方簽署履約保證書,但就在9月底最後一周銀行要交款之際,倪姓男子就因涉嫌詐欺案,被法院羈押禁見名下財產全被扣押,加上帳戶遭警示凍結,銀行拒絕撥款,導致張姓男子錢拿不到房子也拿不回來。

當事房仲:「銀行端聯絡不到買方,後來才發現買方涉嫌詐欺罪,所以銀行發現這件事銀行就不借了,(被害人)銀行貸款設定無法塗銷,導致說這間房子目前是買方名字,但是房貸是前屋主持續來去繳納。」

房仲也幫忙張姓男子一起打官司,但是他們無奈表示,因為案件涉及刑事加上民事,所以就算他們民事勝訴,檢察官還是認為房產是買家倪姓男子的不法所得,房子恐怕還是會遭到法院沒收被法拍。

當事屋主張姓男子:「大家都說我很衰,是地獄倒楣鬼,一般買賣而已。」

張姓男子直呼超級衰,沒想到會把房子賣給詐欺犯,只希望司法還給他公道,能順利把房子要回來。

參考來源

喜歡這篇文章嗎?立刻分享出去讓更多人知道~