打算信貸當頭期款！女曝共同買房「登記男友名下」網狂勸：傻了嗎？

不少情侶為了有更多相處的時間，會選擇同居甚至是買房，但若是兩人決定共同買房，產權的分配切記要三思。一名女網友透露，打算和男友一起買房，她負責信貸，男友負責房貸，因為擔心頭期款的來源會嚴查，「我貸出來的資金匯到另外兩個銀行帳戶，再分批匯入男友的帳戶，男友再將資金匯入建商帳戶，這樣銀行後續查金流查得到嗎？」

日前一名女網友在「買房知識家A你的Q」發文，透露自己與男友各自月收入都是10~12萬，相加後大約有20~24萬，目前兩人有買房的規劃，房貸與頭期都是一人一半，最初貸款時期房子會登記在男友名下，之後才會去做預告登記，因為兩人都不想和父母拿錢，所以打算信貸一些錢用在頭期款和之後的裝潢費，但聽說頭期款來源查得相當嚴格，「如果我去信貸(約200萬)，男友貸房貸(約1200萬)，我貸出來的資金匯到我另外兩個銀行帳戶，再分批匯入男友的帳戶，男友再將資金匯入建商帳戶，這樣銀行後續查金流查得到嗎？」

看完原po的敘述後，網友紛紛狂勸，「先結婚，再登記共同持有」、「付錢一起付，登記對方！？而且才男友而已⋯傻了嗎？」「你薪水也是10萬左右，為什麼不是登記你名下！」「別傻了，請結了再一起買」、「還沒結婚幹嘛一起買房？」「為什麼不先結在買房，而且可以登記共同持有，別被你男友佔便宜！」「月收入高卻規劃得這麼複雜？站在為人母的立場，建議婚後買，不要信貸」。

不過，也有網友針對原po的提問回應，「查金流是金管會、國稅局和調查局的權責，必須代前述機構執行第一線洗錢防制的KYC（客戶身分審查）而已。但是你們沒有夫妻關係，將錢從你的帳戶匯入對方帳戶，對國稅局來說，這就是朋友間贈與，如果一年內累積總額超過244萬，要繳總額x10%的贈與稅⋯國稅局真正要查的是這個」。

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