融資理財方式百百種，你ˋ知道救急時，還有二胎可以選擇嗎？

生活中難免會碰上一些意外，會有急需緊急資金的需求，但是你知道在百百種的融資理財方式中，有一種「房屋二胎」也是你可以選擇的一種融資方式嗎？你又知道房屋二胎是什麼嗎？這裡也來一口氣為你解惑，讓你對二胎有更多的認識！

什麼是「房屋二胎」？

其實，我們常聽到的「房屋二胎」指的就是在房屋，在已經有一次向銀行貸款的情況下，再用同一間房子，向另一家銀行或民間金融機構，申請二次借錢。這樣房屋就會有兩個抵押權人。這樣的優點是可以增加資金來源或周轉，但也要面對利率高、還款負擔大等潛在的風險。

一般來說，在辦理房屋二胎方面，最常見的兩種就是「銀行」及「當舖」兩種管道及方式了，這兩種申請房屋二胎貸款的方式不同，申請貸款的條件及額度也都不同，如果您不瞭解，推薦就一次瞭解房屋二胎流程喔！

辦理流程：

1. 貸款諮詢瞭解借款人的需求，將已申請貸款的房屋或土地，向合法當舖申請二胎借款。

2. 檢附資料由專業房地鑑價師審核可貸金額，以及利率後簽約對保，確認借款人本身能力負擔範圍。

3. 案件審核雙方達成額度的協議，並確認借款人在還款能力方面無壓力。

4. 當票開立雙方達成共識後，互相簽署相關文件，保障雙方的權益即可撥款。

5. 核貸撥款申請人清點借款金額，確認金額正確後，將現金撥款或匯款至指定帳戶中。

適合申請辦理對象：

信用瑕疵者：若為信用瑕疵者，銀行也無法給予申貸辦理，因此也適合申貸條件較寬鬆的當舖房屋二胎。

急需資金者：如果您有緊急得資金周轉，也適合申請辦理當舖二胎，由於銀行的辦理手續繁雜，通常在時間花費上，會需要7-14天的申辦期間，會無法滿足急有資金需求的人。

無收入證明者：對於沒有收入證明的人來說，就很適合辦理當舖的房屋二胎，畢竟若無收入證明，銀行也無法讓您申貸。 

參考來源